作者:里歐
這個問題其實一直存在於很多人心中
我們買了一間房子,並且花了幾乎半輩子的時間來還房貸,總會覺得踏實
至少房子是資產的象徵,有房子就等於有錢了!
但是真的是這樣嗎?
像是Leo身邊很多長輩,都認為人一輩子一定要買間房子,才會過得踏實
不用像無殼蝸牛一樣搬來搬去的,也較不需看人臉色。
有了房子卻喪失了生活?
不過Leo想的卻不是如此,假如買了房子,背了沉重的房貸,每個月賺的錢繳完房貸所剩無幾
無法擁有一個好的生活品質,只能東湊一口泡麵,西湊一包餅乾的過生活,也不能偶爾出去旅旅遊放放鬆
那這樣有比較好嗎?
如果是以上這種情況,房子就是我們的負債,因為有了房子的你並沒有因此獲得財富,而是淪為房子的奴隸!
只要房子沒有賣掉,就得不停的工作繳房貸!在這種情況下,房子是資產沒錯,不過是銀行的資產
因為我們努力工作繳房貸就等於幫銀行繳房租!
房子何時才是我們的資產呢?
就是房子會替你每月帶進現金流時,例如房子出租,並且租金大於每月應繳房貸本利攤。
相信看過窮爸爸富爸爸這本書的朋友們會知道,房子本身是資產或負債,是依照如何使用而定
最簡單的說法就是,能夠為你帶來每月收入的房子就是資產;而讓你每月拿錢去繳房貸的就是負債。
像是Leo身邊就有很精明的朋友,買了一間房子並且出租,然後自己在外租房
但他房子的租金收入扣掉本利攤後,還足以支付房租,是不是很聰明呢!
這樣的生活就完全不會有壓力,並且也讓房子成為《資產》喔!
為了買房而買房
如此說明後,希望各位想買房子時,能夠多思考自己要的生活是如何,而不要一昧地為了買房而買房
最後把自己逼得喘不過氣,甚至在遇到突發狀況時,只能將房子便宜變現,或淪入法拍的境地。
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